重庆鲁能

尊敬的客户：
4月13 日，鲁能·星城8街区正式接受预约， 8街区1栋、2栋、3栋、6栋的部分房源届时推出，总共584套住宅。本次推出的户型汲取7街区户型之精华，以二房、三房为主，70—141㎡的十余种户型，其中118、141平米两种户型是重庆少有的横厅式结构，增大了户型的主采光面；90余平米的三房两厅，户型方正实用，双阳台设计，空间布局合理，利用率极高，站在观景阳台，还可清晰看见街对面的巴蜀中学，是三口之家购房者的首选。

鲁能·星城8街区，小户型享受大社区配套，全能成熟生活家。原汁原味三大巴蜀名校教育，8街区正对面既是巴蜀中学， 9月1日巴蜀中学铁定开学，孩子就读3大巴蜀享赞助费可减半；社区商业配套方面，重百超市预计7月正式营业，满足一站式休闲购物；交通方面，8街区位于全城最发达的交通枢纽地龙头寺区域，距离解放碑4公里，21条公交线、3条轻轨，交通路网四通八达；景观方面，8街区由四大公园围合落成，周边有龙头寺公园，鲁能·星城核心景观150亩中央公园，紧邻8街区约1万方主题体育公园，自带网球场、篮球场、游泳馆等高档运动设施；物业服务方面，2007年，鲁能·星城社区服务全面成熟：首创业主、开发商、物管公司、顾问公司四方共建。

楼栋	单元	1号房		2号房		3号房		4号房		5号房
		面积	套数	面积	套数	面积	套数	面积	套数	面积	套数
1	1单元	93.61	26	70.5	28	70.5	28	93.61	28	103.11	27
2	1单元	96.12	30	75.61	32	75.61	32	93.61	32	106.23	31
3	2单元	93.61	28	70.5	28	70.5	28	93.61	26	103.79	26
6		141.19	32	104.6	30	104.6	30	117.48	30	117.52	32

本次推出共584套，其中两房176套，小三房 170套，紧凑三房144 套，舒适三房 94 套。

点击查看8街区销售详情

为感谢广大鲁能会会员对鲁能星城八街区的关爱，鲁能·星城与招商银行江北支行、工商银行建北支行联合举办鲁能·星城八街区预约选房活动，本活动包括以下内容：
● 凡鲁能会会员均可参加本次活动，欲参加本次活动的非会员，需首先申请加入鲁能会。
● 参加本次活动的客户，首先在鲁能·星城销售中心确定预约房源，签署优先认购权预约协议书。并在招商银行江北支行或工商银行建北支行办理银行储蓄卡一张,存入人民币20000元, 并与银行签署委托冻结协议,将此款项冻结至2007年6月15 日,在集中预约期间,为方便客户,客户委托银行代收20000元人民币，并代办银行储蓄卡。客户在活动结束后5个工作日后到开户银行领取银行卡。
● 在鲁能·星城第八街区开始正式销售后，取得优先认购权的客户采取委托付款的方式，委托银行将卡内冻结资金20000元人民币直接划扣至鲁能公司帐户，正式认购所预约的房源。
● 八街区正式销售后，客户所交预约诚意金自动转为购房定金。客户须在鲁能公司通知后7日内签署《重庆市商品房买卖合同》，并完清相关手续。取得预约认购权但未签约的客户，预约诚意金不予退还。
● 每张进场顺序卡只能预约一套房源。
● 本活动的最终解释权归重庆鲁能开发集团有限公司。

● 本次鲁能·星城八街区选房计划推出的房源：
1#楼1单元、2#楼1单元、3#楼2单元、6#楼。
户型面积70平米到141平米不等。
● 活动时间及流程
会员进入等候区——进入预约区——预约房源——签署《鲁能·星城优先认购权预约协议书》——财务区交纳20000元人民币，并与银行签署委托办理银行卡协议书——进入审核区进行预约审核——会员离场。
● 要点说明：
A、本次活动您需要携带的物品：
会员须携带鲁能会会员卡、本人居民身份证、20000元现金或银联银行卡。
B、预约选房
会员10组一批进入预约选房区，每组客户有10分钟的预约选房时间，前5分钟按照进场顺序号确定预约先后顺序，5分钟之后未确定房源的，进场顺序号靠前的失去优先选房权，按提交选房确认单的先后来确定先后顺序。请提前考虑好所预约房源。请您在置业顾问的协助下填写优先预约卡选房顺序单，并提交销控台确认。
C、签约并办理银行手续
预约房源确认后，请进入签约区签署《优先认购权预约协议书》，《委托办理银行卡协议书》。完成签约手续后，会员持会员卡、身份证、20000元人民币到缴款区，委托银行代收20000元人民币，并委托办理银行储蓄卡一张，并完善《委托办理银行卡协议书》，将此资金冻结至2007年6 月 15日，鲁能·星城八街区开始正式销售后，银行凭鲁能公司提交的客户冻结款扣划清单，将该冻结款划扣至鲁能公司帐户，作为预约房源的认购金。
每张进场顺序卡只能预约一套房源。在开立银行帐户时，帐户姓名应与会员卡的会员姓名一致。银行在5个工作日内完成开卡、冻结程序，并通知所有办理银行卡的客户，凭收据领取银行卡。
所有手续完成后，经审核，《优先认购权预约协议书》盖章生效。
D、八街区正式销售后，客户所交预约诚意金自动转为购房定金。客户须在鲁能公司通知后7日内签署《重庆市商品房买卖合同》，并完清相关手续。取得预约认购权但未签约的客户，预约诚意金不予退还。
● 注意事项：
会员办理银行卡时，开卡帐户姓名、会员卡姓名需一致，以便于会员确认。
银行卡及密码由会员自行保管，在自愿委托冻结协议约定的资金冻结日期内，此帐户金额在开户行冻结。
八街区开始正式销售后，鲁能公司向银行下达扣划通知，银行对鲁能公司进行审核后，将冻结资金直接扣划至鲁能公司指定帐户。同时鲁能公司通知会员换领收据，换收据时鲁能公司收回《委托办理银行卡协议书》。
本次优先预约实行实名制，在您签署优先认购权预约协议书时，您的签署姓名应与会员卡、银行卡姓名一致；

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